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2020.11.22 Sunday

【ZEH】Nearly ZEH・ZEH Orientedって何?ZEHの種類まとめ

 

以前はこちらの記事でZEHについてご案内しました。

 

今回は「ZEHの基準には満たないけれど、特定の条件をクリア出来ればZEHと同じように補助金申請の対象になる」という「Nearly ZEH(ニアリーゼッチ)」、「ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド」について記載します。

 

 

▶Nearly ZEHとは

 

・Nearly ZEHの定義

 

①強化外皮基準(1~8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値 1、2地域:0.4[W/㎡K]以下、3地域:0.5[W/㎡K]以下、4~7地域:0.6[W/㎡K]以下)

②再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減

③再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の一次エネルギー消費量削減

 

ZEHの場合は太陽光発電等で作ったエネルギーで基本一次消費エネルギーを100%以上の一時消費エネルギーを削減する必要がありましたが、Nearly ZEHの場合は75%以上100%未満の一次エネルギー消費量削減でOKとなります。

 

Nearlyというのは英語で「ほとんど・ほぼ」という意味なので、ほぼZEHというイメージですね。

 

 

▶ZEH Orientedとは

 

・ZEH Orientedの定義

①強化外皮基準(1~8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値 1、2地域:0.4[W/㎡K]以下、3地域:0.5[W/㎡K]以下、4~7地域:0.6[W/㎡K]以下)

②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減

※再生可能エネルギー未導入でも可

※都市部狭小地(北側斜線制限の対象となる用途地域(第一種及び第二種低層住宅専用地域並びに第一種及び第二種中高層専用地域)等であって、敷地面積が85㎡未満である土地。但し、住宅が平屋建ての場合は除く)等に建築される場合に限る

 

要するに

 

①ZEH基準の①・②を満たしていること
②北側斜線制限対象の用途地域であること
③敷地面積が85㎡未満であること
④平屋はNG

 

となります。必ずしも再生可能エネルギー(太陽光発電等)が必要ではないというのも注意点ですね。

 

都市部の狭小地などでは日射量が少なく太陽光発電ではエネルギーを賄いきれないような場所もあります。そのような場合はこちらのZEH Orientedで対応可能なエリアなのかを確認する必要があります。

 

 

▶まとめ

 

ZEHで補助金をもらおう考えてていたけれど立地面、屋根の形状、搭載可能な太陽光発電システムの容量等によって、ZEHではなくNearly ZEHやZEH Orientedでというパターンもあるようです。

 

ZEH補助金申請をお考えの方は、経済産業省および環境省による戸建ZEH補助事業の取りまとめをしている環境共創イニシアチブのサイトをご確認下さい。

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