よくある質問

01家づくりは何からスタートすればいいの？
02土地探しからお願いできますか？
03家づくりは、トータルでどれくらい費用が必要なの？
04リフォームはやっていますか？
05アフターや保証はどうなっていますか？

Q1家づくりは何からスタートすればいいの？ A気軽に相談できるネストの「家づくり講座」をご利用ください。

・展示場に行ってみたけど、ゴージャスすぎてピンとこない
・土地がないけど、土地探しはどうするの？
・自営業でも、ローンは借りられる？
・資金が心細いけど、自分の家が持てるの？
・家づくりの工法って、何がいいの？
・しつこい営業に関わりたくないんだけど…

初めての家づくりは、わからないことだらけ。

そこで、家づくりに必要な知識やポイントを、わかりやすくご説明する
「ネスト家づくり講座」を、ぜひご利用ください。

１）ネストの家づくりのポイントをまとめた小冊子や施工事例集をプレゼント。 ２）家づくりに必要な費用について、丁寧にご説明します。 お客様ごとに最適なローン計画は異なります。
その時期にベストな資金計画を、担当者がわかりやすくご提案します。 ３）会員さまだけにいち早く、新鮮な土地情報をお届けします。 平塚・大磯・二宮の土地情報に強いネストならではのフレッシュな土地情報をお届けします。
このエリア以外でも、幅広いネットワークを生かして希望の土地を探しますので、お気軽にご相談ください。

Q2土地探しからお願いできますか？ Aはい。平塚・大磯・二宮をはじめ、秦野・伊勢原など西湘南エリアの土地探しは大得意です。

ネストは不動産会社が母体。だから、土地探しならお任せください。
まだ市場に出回る前の、未公開の土地情報もご紹介します。

「土地＋家」をトータルでお任せ 「土地＋家」でお任せいただけると、コストバランスを考えながら進められるので満足度の高い家づくりができます。 建築士の視点で土地を提案 ネストは、不動産のプロであり、家づくりのプロだから、土地選びも目の付け所がちょっと違います。
たとえば、予算に合う土地がなかなか見つからないという時には、目先を変えてみます。
狭小、変形、北向などの訳アリの土地は、価格もお手頃。
その土地を生かすのが、ネストのプランニング力です。
「この土地になら、こんな家が建てられます」と、土地のデメリットを魅力に変える、家づくりの提案ができるのです。 「土地＋家」だと、こんなにオトク！ 「土地代＋住宅代」でローンを組むことができるので、別々にローンを組む場合よりも諸費用がかかりません。
さらに、土地購入とプランニングを同時進行して、上手にスケジュールを組めば、「つなぎ融資」の必要もありません。
ネストの「土地＋建物」は、メリットいっぱいです！

Q3家づくりは、トータルでどれくらい費用が必要なの？ A家を建てるときは、本体工事以外に必要なお金があります。坪単価だけで判断すると、とてもキケンです。

必要な費用として

１）本体工事費 建築設計・確認費用・地盤調査・保証費用・地盤改良工事費用（実施しない場合は不要）
水道加入・局納金・オプション費用（プラン変更やグレードアップなど） ２）別途工事費 給排水、ガスなどの引き込み費用、ＴＶアンテナ、エアコン、照明、カーテンなどの設備費
外構工事（玄関まわり、カースペース・フェンス・ウッドデッキなど） ３）購入諸費用 住宅ローン手数料、住宅ローン保証料、火災保険費用、住宅取得税、登記費用
司法書士報酬、印紙代、など ４）引越し費用 ５）家電、家具購入費

などがあります。
家づくりに必要な費用を知らずに、「坪単価が安い」「見積もりが安い」という理由で住宅会社を選ぶとキケンです。
中には、必要な諸経費などの説明をせず、見積もりに含まれていない会社もあります。
予算が足りなくなったり、ローン返済で苦しむことのないように、
あらかじめ必要な予算はしっかり頭に入れておきましょう。

ネストでは、諸経費まですべて含めた明朗見積もりを提出しますので、ご安心ください。

また、光熱費やメンテナンス費など、暮らし始めてからかかる費用も考慮して
ベストな資金計画をご提案させていただきます。

Q4リフォームはやっていますか？ Aはい。リフォームもおまかせ下さい。

ネストで建てていただいた家はもちろん、他社で建てた家のリフォームも行っています。
土地探しから家づくり、リフォームまで。「そこに家がある限り」ネストがトータルでサポートします。

水漏れ修理などの小さい工事から、建て替えに近い大規模リフォーム、マンションリフォームなど、
幅広く手がけていますので、お気軽にご相談ください。

また、不動産部門と連携して、中古住宅購入からリフォームまでトータルでできるのもネストの強みです。
女性建築士の視点を生かして、ありきたりな中古住宅も、おしゃれで使いやすい住まいに生まれ変わります。

予算は新築よりもリーズナブル。お客様のライフプランに合わせて、
柔軟に住まいのご提案をおこなっています。

Q5アフターや保証はどうなっていますか？ A地域密着のネストは、顔の見える家づくりをしています。

社長の家は大磯にあり、スタッフのほとんども、このエリアに住んでいます。
「手抜きやいい加減な家づくりをしていたら、ここに住めなくなっちゃう」と
社長はよく冗談を言ってます。が、それは本音。

建てる前はもちろん、建てた後も、丁寧でスピーディーな対応をモットーにしています。
どんな小さなことも、不具合があれば、ご連絡ください。
すぐにお伺いして、対応いたします。

それが、地域密着のネストを選んでいただいた一番のメリットだと考えています。

また、ネストでは、完成前に多額のお金をお支払いいただくことはありません。
一般的には、契約時に３割、上棟時に３割、完成時に残額と、
建物の完成に合わせたお支払い方法を採用しています。
お支払いの割合も、お客さまのご都合に合わせますので、お気軽にご相談ください。
また保証は、「ＪＩＯ」の住宅瑕疵担保責任保険（10年）、
「全国住宅地盤協会」の地盤保証（10年）、「城東テクノ」のシロアリ保証（10年）など、
お客さまに安心して暮らしていただけるように万全の体制を整えています。